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Agreable villa pour une grande famille 300m2 et ou avec activité de gites et chambres d'hotes.

Prix 748 000
Ref 18348

Description du bien

Venez découvrir cette Villa de prestige sur terrain arboré avec Piscine à débordement et son Espace de loisir pour les évènements conviviaux... Cette villa se présente sur 300m2 habitable, comprenant 11 pièces dont 8 chambres, soit une partie principale un T6 de 215m2, un garage, un atelier, un parking privatif suivi de 2 Appartements indépendants de T2-38m2, T3-46m2 (jumelables OU peuvent redevenir 2 Garages si besoin?) . Entouré de palmier, la piscine à débordement est chauffée. Vous disposez également d'une Grande Terrasse d'été de 150m2 avec son espace cocooning, Poolhouse, Terrasse avec Barbecue, Frigo, évier, SDE, d'un jardin pelousé, arboré, irrigué, ensoleillé et ombragé. Vous avec la possibilite de profiter d'environ 99m2 de pieces annexes pouvant servir de salle de jeux, salle de musique, d'enregistrement, de cinéma, salle de sport, de pieces pour rangement ou lits d'appoints, voir projet d'une grande cave à vin ou autre passion...et la possibilité d'utiliser un forage . Pas de travaux à prévoir... "PRESTATION CONFORTABLE AVEC NOMBREUX EQUIPEMENTS DE GRANDE QUALITÉ !!!!" Une clientèle venant à Balaruc les bains pour des cures thermales, vous avez la possibilité d'une activité de Gites, Chambres d'hôtes à l'année, "... Toutes les commodités sont à proximité, Medecin, Boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, pompe à essence, grandes surfaces, clinique, hopital, soin massage, cure thermales.....etc Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.74.95.31

Descriptif du bien

11
Pièces
300
8
Chambres
Label Value
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 300
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Label Value
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 4
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 748 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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