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5 Pièces/3chambres/ 2 balcons/ cave/place parking privative

Prix 98 000
Ref 19422

Description du bien

Venez découvrir ce logement de 5 volumes, d'une belle surface de 85m2 composé d'un espace jour avec Cuisine 11m2, Salon-séjour 17m2, Hall d'entrée 7.28m2 avec dressing, suivi coté nuit de 3 Chambres 16,11,10m2, SDB 5.50m2, SDE-WC 2.81m2 et son Dégagement 5.64m2 Vous disposez de 2 balcons, d'une Cave et d'une Place de parking privative. Le Chauffage Gaz est révisé tous les ans avec une Climatisation reversible. La Façade vient juste d'être repeinte, La pièce à vivre à un potentiel d'extension de 17 à 27m2 sur l'une des chambres (10m2) laissant un T3 par la suite. L'ensemble se situe proche des Allées Paul Riquet (4min à pied!!!) , Boulevard de la Liberté, Avenue Saint Saens, Avenue 22 Aout 1944, le parc des poetes... Ideal à 13min à pied de la gare SNCF!!!! proche de l'Université, Lycée, college ecole, tous commerces, des arènes (piscine) et le nombreux reseaux de bus.... Pour d'investissement locatif, il est possible de faire du défficit foncier...de la Location Courte Durée, de la Colocation... Je reste à votre disposition pour tous renseignements au 0630749531

Descriptif du bien

5
Pièces
85
3
Chambres
Label Value
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Label Value
Prix de vente 98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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