Description du bien

Citygest vous propose sur la commune de Saint André, une villa plain-pied de type T5 en 4 faces de 129.79m² avec garage + un studio indépendant de 30m². La villa est composée de la manière suivante : Une entrée, un salon / cuisine de 58.71m² donnant directement sur l’extérieur et la piscine en exposition sud, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, une seconde salle d’eau, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules l’un derrière l’autre. De très belles prestations comme la climatisation gainable, un insert, menuiseries double vitrage à galandage, alarmes / caméras et commande à distance du portail et portillon. A l’extérieur, nous retrouvons un carport, une pergola bioclimatique, un spa, une piscine en 13x5, un puit, un petit boulodrome, un barbecue ainsi qu’un studio indépendant de 30m² également climatisé permettant d’accueillir familles / amis. La maison est également équipée de panneaux solaires permettant une autonomie électrique en journée. Magnifique villa sur parcelle de 1000m² avec de belles prestations, situé au calme avec vue sur les Albères. Taxe foncière : 2 000€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Pour de plus amples informations contacter RUBIO Kevin au 06.75.80.80.98 ou par mail transactionsaintcyprien@citygest.immo