Description du bien

Découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 43 m² habitables, idéalement situé à seulement 50 mètres de la lagune, dans le quartier des Ayguades à Gruissan. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif, ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec coin cuisine et accès direct à une terrasse exposée Sud/Est, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un coin nuit ou bureau et un second wc complètent l'espace. Un cellier extérieur permet un rangement optimal. Ce pavillon est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La plage est accessible à pied, un véritable atout pour vos vacances ou une résidence principale ! Pour plus d'informations, contactez Caroline de l'agence immobilière CityGest NARBONNE-PLAGE 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».