Pavillon T4 avec Terrasse Vue Mer / Chalets
Prix
480 000 €
Ref 2826
Description du bien
Gruissan, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée à 2 pas de la plage Grazel/Mateille, découvrez ce charmant pavillon T4 79 m², parfaitement équipé et en très bon état : panneaux solaires, volets alu, stores... Il comprend une agréable terrasse carrelée, une belle pièce de vie salon /salle à manger et cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, véranda. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse qui offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les chalets. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Si vous voulez en savoir plus, Caroline de l'agence immobilière Citygest NARBONNE-PLAGE est à votre disposition 06 40 41 28 97 ou 04 68 32 45 51. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif du bien
4
Pièces
78.43
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 11430 |
| Surface habitable (m²) | 78,43 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 78,43 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Bras de mer |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 2001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 61 |
| nombre de lots | 127 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 480 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 83 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 606 € |
| Taxe d'habitation | 1 216 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 185 € et 1 603 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|