Appartement - 36.55 m² - 2 pièces
Prix
159 000 €
Ref 1422
Description du bien
Situé au sein d'une résidence avec piscine collective, découvrez ce beau 2 pièces de 37 m2 offrant un cadre de vie privilégié avec superbe vue sur le Port.
L'appartement situé au 4ème étage sans ascenseur se compose ainsi : Un couloir qui dessert une chambre, un W.C indépendant, une salle d'eau, un séjour lumineux avec coin cuisine
Installation récente des menuiseries PVC avec moustiquaires et volets électriques ainsi que de la climatisation.
Une terrasse de 7m2, donnant accès à un solarium, idéal pour profiter de la vue dégagée.
Une place de stationnement au sein du parking collectif de la résidence complète ce bien.
Ravalement de la résidence effectué en 2026.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Charges de copropriétés 60 € / mensuel
Taxe foncière 825 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour de plus amples informations contacter RUBIO Kevin au 04.68.81.35.58 ou 07.84.80.90.23 ou par mail transactionsaintcyprien@citygest.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
2
Pièces
36.55
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 66750 |
| Surface habitable (m²) | 36,55 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 36,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Port |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 37 |
| nombre de lots | 60 |
| Quote Part annuelle des charges | 720 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 825 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 522 € et 706 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|